Ваш надiйний партнер
для комплексних бiзнес-рiшень
рус укр

Ринок нерухомості - тенденції розвитку 2013

23.01.2013

Початок року для ринку нерухомості ознаменувався вкрай низьким попитом і практично повною відсутністю угод. При цьому активність на ринку нерухомості в січні 2013 була на 60-65% меншою, ніж у січні минулого року.

До традиційного різкого падіння попиту на житло в січні, обумовленому святами, в цьому році додався ще один фактор. Так, нововведення в законодавстві, пов'язане з передачею оформлення прав власності на нерухомість на нотаріусів, практично повністю заморозило ринок на початку року.

По суті, велика частина нотаріусів так і не отримала зрозумілих інструкцій від Міністерства юстиції і просто відмовляються оформляти операції.

Також в січні так і не відбулося очікуваного зниження цін на оренду квартир, яке в 2012 році прогнозували багато операторів ринку нерухомості. Ціни в даному сегменті ще в жовтні-грудні 2012 піднялися на 10-12%, і, на думку частини ріелторів, можуть вирости ще на 5-7% вже в лютому.

За прогнозами, активність на ринку нерухомості України почне відновлюватися в останніх числах січня. При цьому найбільшим попитом, як і в минулому році, будуть користуватися двокімнатні квартири в економ- і бізнес-сегментах.

2013 для ринку нерухомості України повинен бути набагато більш спокійним, ніж 2012, вважають аналітики. Головним очікуванням для багатьох ріелторів в цьому році є можливий перехід ринку зі стану рецесії в стадію відновлення на початку осені. Проте це може відбутися тільки в умовах стабільної економіки в країні.

Джерело: www.liga.net

← Повернутися до списку новин