Ваш надежный партнер
для комплексных бизнес-решений
укр рус

Переоценка основных фондов предприятия

Переоценка основных фондов предприятия - это процедура оценки основных средств (ОС) с целью доведения их стоимости до ее реального рыночного значения. Это важный рычаг по управлению деятельностью предприятия.

Различная динамика колебаний рыночных цен на разные группы основных средств приводит к ложному представлению о реальной рыночной цене основных фондов предприятий и, как следствие, к недостоверному исчислению себестоимости товаров/работ/услуг, сумм амортизационных отчислений, налогооблагаемой базы, рентабельности и других важных показателей.

Объектами переоценки ОС являются:

  • коммерческая недвижимость и сооружения;
  • незавершенное строительство;
  • земельные участки;
  • оборудование, машины и механизмы;
  • автотранспорт;
  • товары в обороте и на складе;
  • другие виды ОС, в том числе объекты на консервации и в резерве;
  • подготовленные к списанию, но пока не оформленные в надлежащем порядке необходимыми актами ОС.

Цели и ситуации переоценки основных средств

Стоимость и состав основных средств, зачастую составляющих большую часть всех активов предприятий, представляют интерес не только для руководства компаний, но и для инвесторов, учредителей, акционеров. Среди предпринимателей переоценка основных фондов пользуется немалым спросом, потому что появляется возможность четкого представления реального финансового положения предприятия, что, в конечном счете, позволяет повысить профессиональный и качественный уровень работы предприятия. Балансовая стоимость основных средств может существенно изменяться по ряду объективных причин, и только независимая переоценка позволяет устранить это несоответствие.

Предприятиям, владеющим основными средствами, может понадобиться их переоценка в случаях:

Процедура переоценки проводится в три этапа:

  • установление стоимости основных активов предприятия - проводится сопоставление их с заявленной стоимостью идентичных компонентов;
  • проведение инвентаризации и переоценки основных средств в валюте того предприятия, которое непосредственно оценивается;
  • индексация активов предприятия с применением коэффициентов переоценки, действующих на 1 января года, следующего за отчетным.

Как правило, переоценка основных фондов проводится в начале года и ее результаты действительны вплоть до повторной переоценки. Стоимость тех или иных видов активов, находящихся во владении предприятия, периодически падает или поднимается. Таким образом, если на начало года повторная оценка показала снижение стоимости некоторых активов компании, то последующие годовые выплаты в налоговые органы пропорционально уменьшаются. Если же стоимость данных активов возросла, то это позволяет получать дополнительную прибыль, так как уставной капитал компании теперь стал больше.

Переоценка, выполняемая специалистами Консалтинговой компании Центр «Парето», способна оптимизировать многие бухгалтерские процедуры и существенно уменьшить количество издержек на производстве.

Вернуться в предыдущий раздел сайта: Оценка имущества и имущественных прав

Куратор направления

Ивченко Олег

(044) 361-99-79

(067) 462-42-24

(050) 314-19-99

ivchenko@pareto.kiev.ua