Ваш надежный партнер
для комплексных бизнес-решений
рус укр

Оценка недвижимости для суда и для разрешения внесудебных споров

04.11.2015

Поскольку недвижимость представляет собой весьма ценное имущество, объекты недвижимости часто являются предметом споров, рассматриваемых в судах различных инстанций.

Оценка для суда — процедура, которая является обязательной частью имущественных споров, дел о конфискации имущества должников, при разбирательствах хозяйствующих субъектов, случаев конфликта предпринимателей.

Суды, рассматривающие разбирательства, связанные с имуществом, запрашивают точную стоимость предъявленного иска. С этой целью проводится оценка для суда квалифицированными специалистами, которые покажут конкретную стоимость на основе рыночных данных, проведённых экспертиз и исследований. Все указанные процессы требуют предоставления прозрачной информации, точного расчёта стоимости иска. И именно отчёт об оценке от независимой оценочной компании имеет юридическую силу и служит доказательством для суда.

Объектом оценки для суда может выступать как имущество, так и имущественные права.

Наиболее часто встречаемые оценки для суда:

  • недвижимость (квартиры, дачи, земельные участки и др.);
  • транспортные средства (легковые и грузовые автомобили, прицепы и др.);
  • корпоративные права;
  • ущерб (залитие, пожар, вандализм и др.) и др. 

Оценка недвижимости для суда необходима в следующих случаях:

  • раздел имущества при разводе;
  • разбирательства, связанные со сделками по купле-продаже, кредитованием, выяснением арендной стоимости, приватизацией;
  • судебные дела, в которых рассматриваются активы предприятия, вклады в уставные капиталы;
  • налоговые споры.

Технология проведения работы заключается в следующем:

  • осмотр объекта исследования;
  • изучение документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости, и документов, которые подтверждают состояние объекта исследования на дату оценки;
  • изучение наиболее эффективного использования объекта оценки;
  • определение рыночной стоимости объекта оценки на дату оценки;
  • оформление отчёта об оценке.

Специалисты Центра ПАРЕТО максимально справедливо, точно и достоверно произведут оценку имущества для суда. Ответственно подойдут к решению всех вопросов и представят вам отчёт о работе, содержащий корректные и соответствующие текущим рыночным условиям данные.

← Вернуться к списку новостей