Ваш надежный партнер
для комплексных бизнес-решений
рус укр

В августе число сделок по продаже недвижимости уменьшится

05.08.2014

В июле наблюдался рост продаж на рынке недвижимости. Тогда как в августе число сделок по продаже недвижимости может сократиться в связи с тем, что было принято постановление от 28.07.2014 г. № 449 Правления Нацбанка и внесены изменения в постановление от 30.05.2014 года № 328 «Об урегулировании деятельности финансовых учреждений и проведения валютных операций», согласно которым с 29.07.2014 года установлено ограничение на выдачу наличности в национальной валюте через кассы и банкоматы в пределах до 150 000 грн. в сутки на одного клиента. В связи с этим, продавцы недвижимости обеспокоены тем, что для получения собственных средств необходимо ждать значительный период времени, более того существует риск в дальнейшем вовремя не получить денежные средства, как это сейчас происходит с депозитными вкладами во многих банках.

Данное ограничение негативно влияет на рынок недвижимости, что обусловлено тремя основными факторами:

  • ограничение является грубым нарушением прав человека на распоряжение собственными средствами. Предыдущая редакция пункта 8 Постановления Правления Нацбанка от 30.05.2014 года № 328 позволяла выдавать физическому лицу в день денежные средства с ее депозитного или текущего счета при условии их внесения наличными и в пределах внесённой наличными суммы без ограничения в 150 тыс. грн. Такое положение было компромиссным, обдуманным и взвешенным, так как, с одной стороны, способствовало стабилизации банковской системы, с другой стороны, лишала человека права распоряжаться собственными денежными средствами.
  • в 2014 году принято решение о ликвидации в Украине семи банков, что привело к значительной потере населением денежных вкладов. Такое положение вещей подрывает доверие населения к банковской системе, поэтому население как никогда стремится иметь уверенность, что сможет распоряжаться своими средствами, когда возникнет такая необходимость.
  • введение такого ограничения приведёт к возникновению негативных факторов на рынке недвижимости, что приведёт к тенизации.

Такие факторы приведут к тенизации рынка недвижимости и уменьшение поступлений в государственный бюджет Украины, которые начисляются только на суммы, указанные в договорах.

Использовано источник: http://www.asnu.net

← Вернуться к списку новостей