Ваш надiйний партнер
для комплексних бiзнес-рiшень
укр рус

Аналіз найбільш ефективного використання земельних ділянок

Часто власник ділянки ухвалює рішення про зведення певного об'єкту на ділянці без попереднього опрацювання потреб ринку в такому об'єкті, що надалі приводить до недостатньої наповнюваності об'єкту і, відповідно, до фінансових втрат власника бізнесу.

Основна мета  аналізу найбільш ефективного використання земельної ділянки - визначення максимальної ефективності використання ділянки або об'єкту з урахуванням ситуації, яка склалася на ринку.

Наш досвід реалізації аналогічних проектів дозволяє стверджувати про необхідність проведення досліджень за наступним алгоритмом:

I етап – вивчення та аналіз споживчих якостей земельної ділянки

II етап – формування переліку потенційно можливих варіантів використання земельної ділянки у поточних ринкових умовах

III етап – маркетингове дослідження обраних сегментів ринку нерухомості

IV етап – визначення економічної ефективності різних варіантів розвитку земельної ділянки

V етап – формування висновку про найбільш ефективне використання земельної ділянки

При розгляді варіантів реалізації проекту, кожен з них повинен відповідати чотирьом критеріям:

  •  юридична допустимість
  •  фізична здійсненність
  •  фінансова забезпеченість
  •  максимальна продуктивність

Найбільш ефективним використанням є той варіант, який формує максимальні доходи від використання земельної ділянки.

Результатом нашого дослідження є звіт, в якому проводиться порівняльний аналіз різних варіантів розвитку земельної ділянки та формується висновок про його найбільш ефективне використання.

Перейти в розділ сайту: Оцінка майна і майнових прав

Куратор напрямку

Івченко Олег

(050) 314-19-99

(067) 462-42-24

(044) 361-99-79

ivchenko@pareto.kiev.ua